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嘉兴在线新闻网     2017-10-20 18:50:58     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  融创中国昨日宣布:通过先配售后认购方式融资约40亿港元。受此消息影响,融创中国昨日早盘股价大跌逾8%,截至昨日收盘,融创中国跌7.46%,每股报18.60港元。

  近段时间,在资本市场大肆“买买买”的融创中国,引发市场对其负债及现金流的担忧。

  业内人士指出,由于负债率过高而受质疑的融创中国,如今宣布配售新股融资约40亿港元,使得此前孙宏斌声称“现金流压力并不大”的说法显得有些牵强。

  融创折价配售新股

  7月25日早,融创中国公告显示,将通过配售新股方式融资不超过40.32亿港元。融创中国将配售2.2亿新股,相当于已发行股本的5.63%。扣除发行费用后,募资净额约为40.02亿元。

  受此消息影响,融创中国昨日早盘股价大跌8.36%,截至收盘,融创中国跌7.46%,每股报18.60港元。

  值得一提的是,本次增发认购价格为每股18.33港元,此价格较融创中国7月24日收盘价格(20.1港元)折让约8.8%;较7月24日前五个交易日的收市价折让1.03%。

  配售完成后,孙宏斌及一致行动人的持股比例将由53.74%降至50.87%,仍拥有融创中国的绝对控制权。

  对于此次配售新股的原因,融创中国表示,此次配售将进一步优化本公司资本结构,扩大股东权益基础。对于配售资金用途,融创中国表示,拟将认购事项所得款项用作公司一般运营资金。

  配售及认购完成后,融创中国董事长孙宏斌及一致行动人持股将由53.74%降至50.87%。

  负债率过高受质疑

  融创中国7月24日的股价创下历史新高。当天,价格最高至21.4港元/股,上涨8.41%,尾盘回落最终报收于20.1港元/股,上涨1.82%。截至昨日收盘,今年融创股价已上涨近两倍。

  虽然风头正劲,但融创中国股价上周就曾大幅跳水。7月18日,受部分金融机构排查等因素影响,公司股价大幅跳水,盘中最大跌幅达13.49%。

  截至2016年末,融创中国总资产2931亿元,总负债是2577亿元,资产负债率是87.9%。

  据标普测算,2017年以来,融创控股用于收购土地、投资非核心业务包括投资乐视系公司、链家的支出,总计已达1200亿元。这些支出已经超过其2017年1至6月共1089亿元的合同销售额。

  面对近期各界对融创中国在负债率高居不下的情况下,还要以632亿元收购万达的质疑声。孙宏斌高傲的回应融创“账上有钱”。那么,孙宏斌究竟底气何来呢?孙宏斌表示,到今年6月30日,融创账上还有900亿元现金,能动用的现金将近500亿元。6月销售额285亿元,7月销售预计会超200亿元,8月以后能超过300亿元。再加上2016年10月1日后基本停止在公开市场买地,融创与万达交易的现金流没有压力。

  7月23日,孙宏斌通过个人微博向外界解释称:“朋友们不用过度担心融创。一是我们因现金流失败过,知道现金流的重要性,重视现金流,把公司安全放在首位;二是我们知进退,在放弃上没有人比我们更决绝,比如10月份以后不在公开市场买地,等待并购机会,比如放弃绿城、佳兆业、雨润;三是我们有战略更有执行,我和团队一直在一线,听得见炮声,敢拼刺刀。”

  机构数据显示,截至目前,融创中国有土地储备超过9600万平方米,如加上新近收购万达文旅的13个项目,土地储备已经超过1.5亿平方米,保守计算货值超过2万亿元。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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